Højmosevej 1C

Rækkehus · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 99 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.062 kr/m².6.664.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmosevej gns: 45.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-42,40 pct.
3Vores vurdering6.995.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.995.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2020jul.Ejerskifte4.050.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosevej 1A 2400 København NV	128 m²	12 m	28-04-2025	5.900.000 kr.	46.094 kr./m²
Frederiksborgvej 209C 2400 København NV	121 m²	251 m	03-02-2025	6.400.000 kr.	52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B 2400 København NV	121 m²	264 m	12-06-2026	7.025.000 kr.	58.058 kr./m²
Grønnemose Allé 20 2400 København NV	112 m²	189 m	01-10-2026	8.300.000 kr.	74.107 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B 2400 København NV	132 m²	493 m	25-06-2024	6.851.000 kr.	51.902 kr./m²
Lundedalsvej 35 2400 København NV	115 m²	727 m	04-12-2024	6.175.000 kr.	53.696 kr./m²
Tuborgvej 180 2400 København NV	129 m²	872 m	21-10-2024	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Tuborgvej 182 2400 København NV	129 m²	873 m	19-10-2025	7.350.000 kr.	56.977 kr./m²
Lundedalsvej 41 2400 København NV	112 m²	735 m	25-03-2024	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Lundedalsvej 7 2400 København NV	138 m²	881 m	19-12-2024	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu