Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2400 København NV

Højmosevej 33

Villa · 147 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.846 kr/m².10.389.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.836.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,48 pct. siden maj 2007
778k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20073.650.000 kr.I dag · vores estimat9.836.119 kr.Markedet · 19921.036.350 kr.Markedet · 1993822.906 kr.Markedet · 1994910.224 kr.Markedet · 19951.395.471 kr.Markedet · 19961.123.668 kr.Markedet · 19971.582.455 kr.Markedet · 19981.730.778 kr.Markedet · 19991.944.075 kr.Markedet · 20002.313.927 kr.Markedet · 20012.275.560 kr.Markedet · 20022.027.424 kr.Markedet · 20032.563.974 kr.Markedet · 20042.890.167 kr.Markedet · 20052.719.353 kr.Markedet · 20064.847.472 kr.Markedet · 20074.011.777 kr.Markedet · 20083.170.790 kr.Markedet · 20093.502.422 kr.Markedet · 20103.120.075 kr.Markedet · 20114.056.906 kr.Markedet · 20123.359.979 kr.Markedet · 20133.987.669 kr.Markedet · 20144.624.473 kr.Markedet · 20154.462.332 kr.Markedet · 20163.770.844 kr.Markedet · 20175.264.217 kr.Markedet · 20185.321.988 kr.Markedet · 20196.557.376 kr.Markedet · 20206.035.967 kr.Markedet · 20217.533.750 kr.Markedet · 202211.175.822 kr.Markedet · 20237.287.231 kr.Markedet · 202410.223.409 kr.Markedet · 202510.411.275 kr.Markedet · 202610.179.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.836.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²52 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²413 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²520 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²586 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²272 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²764 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²512 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²616 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²866 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²866 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden