Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Højmosevej 36

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.116 kr/m².9.598.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.424.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,31 pct. siden maj 2011
720k3,7M6,7M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20114.110.000 kr.I dag · vores estimat9.424.785 kr.Markedet · 1992958.800 kr.Markedet · 1993761.328 kr.Markedet · 1994842.112 kr.Markedet · 19951.291.048 kr.Markedet · 19961.039.584 kr.Markedet · 19971.464.040 kr.Markedet · 19981.601.264 kr.Markedet · 19991.798.600 kr.Markedet · 20002.140.776 kr.Markedet · 20012.105.280 kr.Markedet · 20021.875.712 kr.Markedet · 20032.372.112 kr.Markedet · 20042.673.896 kr.Markedet · 20052.515.864 kr.Markedet · 20064.484.736 kr.Markedet · 20073.711.576 kr.Markedet · 20082.933.520 kr.Markedet · 20093.240.336 kr.Markedet · 20102.886.600 kr.Markedet · 20113.753.328 kr.Markedet · 20123.108.552 kr.Markedet · 20133.689.272 kr.Markedet · 20144.278.424 kr.Markedet · 20154.128.416 kr.Markedet · 20163.488.672 kr.Markedet · 20174.870.296 kr.Markedet · 20184.923.744 kr.Markedet · 20196.066.688 kr.Markedet · 20205.584.296 kr.Markedet · 20216.970.000 kr.Markedet · 202210.339.536 kr.Markedet · 20236.741.928 kr.Markedet · 20249.458.392 kr.Markedet · 20259.632.200 kr.Markedet · 20269.417.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
I dag · vores estimat
9.424.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²49 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²253 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²412 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²905 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²586 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²436 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²863 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²1,1 km07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²880 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²880 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden