Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Højmosevej 39

Villa · 154 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.287 kr/m².10.134.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.935.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden maj 2019
815k4,2M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20197.100.000 kr.I dag · vores estimat11.935.608 kr.Markedet · 19921.085.700 kr.Markedet · 1993862.092 kr.Markedet · 1994953.568 kr.Markedet · 19951.461.922 kr.Markedet · 19961.177.176 kr.Markedet · 19971.657.810 kr.Markedet · 19981.813.196 kr.Markedet · 19992.036.650 kr.Markedet · 20002.424.114 kr.Markedet · 20012.383.920 kr.Markedet · 20022.123.968 kr.Markedet · 20032.686.068 kr.Markedet · 20043.027.794 kr.Markedet · 20052.848.846 kr.Markedet · 20065.078.304 kr.Markedet · 20074.202.814 kr.Markedet · 20083.321.780 kr.Markedet · 20093.669.204 kr.Markedet · 20103.268.650 kr.Markedet · 20114.250.092 kr.Markedet · 20123.519.978 kr.Markedet · 20134.177.558 kr.Markedet · 20144.844.686 kr.Markedet · 20154.674.824 kr.Markedet · 20163.950.408 kr.Markedet · 20175.514.894 kr.Markedet · 20185.575.416 kr.Markedet · 20196.869.632 kr.Markedet · 20206.323.394 kr.Markedet · 20217.892.500 kr.Markedet · 202211.708.004 kr.Markedet · 20237.634.242 kr.Markedet · 202410.710.238 kr.Markedet · 202510.907.050 kr.Markedet · 202610.663.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.935.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²93 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²566 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²554 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²664 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²457 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²868 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²300 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²630 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²965 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²811 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden