Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 22A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.255 kr/m².5.599.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.170.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden nov. 2025
566k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.830.000 kr.I dag · vores estimat5.170.531 kr.Markedet · 1992908.600 kr.Markedet · 1993791.426 kr.Markedet · 1994846.650 kr.Markedet · 1995845.706 kr.Markedet · 1996972.674 kr.Markedet · 19971.235.342 kr.Markedet · 19981.284.666 kr.Markedet · 1999566.164 kr.Markedet · 20001.505.326 kr.Markedet · 20011.552.644 kr.Markedet · 20021.571.052 kr.Markedet · 20032.277.518 kr.Markedet · 20042.081.874 kr.Markedet · 20052.259.582 kr.Markedet · 20063.047.940 kr.Markedet · 20073.066.584 kr.Markedet · 20082.802.500 kr.Markedet · 20092.438.706 kr.Markedet · 20102.678.128 kr.Markedet · 20111.896.968 kr.Markedet · 20122.647.566 kr.Markedet · 20132.594.938 kr.Markedet · 20142.655.000 kr.Markedet · 20152.649.926 kr.Markedet · 20163.085.936 kr.Markedet · 20173.223.642 kr.Markedet · 20183.484.894 kr.Markedet · 20193.707.088 kr.Markedet · 20203.529.734 kr.Markedet · 20214.140.974 kr.Markedet · 20224.425.000 kr.Markedet · 20233.732.694 kr.Markedet · 20244.276.202 kr.Markedet · 20255.040.842 kr.Markedet · 20265.452.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.170.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.830.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 57G
2610 Rødovre		123 m²177 m14-09-20255.195.000 kr.42.236 kr./m²
Rødager Alle 55E
2610 Rødovre		123 m²197 m25-06-20265.500.000 kr.44.715 kr./m²
Rødager Alle 55D
2610 Rødovre		123 m²199 m10-09-20244.395.000 kr.35.732 kr./m²
Rødager Alle 51F
2610 Rødovre		123 m²215 m07-10-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Rødager Alle 51D
2610 Rødovre		123 m²224 m26-05-20266.400.000 kr.52.033 kr./m²
Rødager Alle 49F
2610 Rødovre		123 m²232 m03-11-20255.900.000 kr.47.967 kr./m²
Rødager Alle 49E
2610 Rødovre		123 m²241 m13-11-20255.775.000 kr.46.951 kr./m²
Rødager Alle 57A
2610 Rødovre		127 m²210 m17-12-20244.350.000 kr.34.252 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 33
2610 Rødovre		122 m²619 m06-03-20246.925.000 kr.56.762 kr./m²
Rødager Alle 49A
2610 Rødovre		128 m²259 m21-08-20266.300.000 kr.49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden