Højrebyvej 61

Villa · 193 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.766 kr/m².1.070.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.772.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1632,89 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	1,1 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	1,6 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	2,1 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	2,1 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	2,2 km	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	2,2 km	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	2,8 km	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	2,2 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	2,4 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	2,2 km	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu