Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Højrebyvej 83

Villa · 140 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
306.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.357 kr/m².1.151.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1290,43 pct. siden apr. 1997
192k811k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 1997192.000 kr.I dag · vores estimat2.669.624 kr.Markedet · 1992480.620 kr.Markedet · 1993422.240 kr.Markedet · 1994614.740 kr.Markedet · 1995461.860 kr.Markedet · 1996467.880 kr.Markedet · 1997390.180 kr.Markedet · 1998588.980 kr.Markedet · 1999712.740 kr.Markedet · 2000832.020 kr.Markedet · 2001766.500 kr.Markedet · 2002656.460 kr.Markedet · 2003824.320 kr.Markedet · 2004653.380 kr.Markedet · 20051.063.160 kr.Markedet · 2006833.280 kr.Markedet · 20071.169.840 kr.Markedet · 20081.158.220 kr.Markedet · 2009913.220 kr.Markedet · 20101.098.720 kr.Markedet · 2011830.340 kr.Markedet · 2012525.000 kr.Markedet · 2013587.160 kr.Markedet · 2014619.080 kr.Markedet · 2015674.520 kr.Markedet · 2016553.280 kr.Markedet · 2017488.740 kr.Markedet · 2018975.380 kr.Markedet · 2019607.740 kr.Markedet · 2020947.800 kr.Markedet · 2021893.060 kr.Markedet · 2022708.960 kr.Markedet · 2023820.260 kr.Markedet · 2024803.740 kr.Markedet · 20251.004.920 kr.Markedet · 2026701.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg
192.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, familiehandel192.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpe Sidevej 1, Torpe
4900 Nakskov		130 m²851 m18-10-2025800.000 kr.6.154 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4900 Nakskov		152 m²824 m12-08-20251.930.000 kr.12.697 kr./m²
Torpe Sidevej 2, Torpe
4900 Nakskov		105 m²826 m26-06-2025390.000 kr.3.714 kr./m²
Arningevej 39
4900 Nakskov		110 m²1,2 km19-03-2025499.000 kr.4.536 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²3,2 km13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Fjordvænget 3
4900 Nakskov		138 m²3,2 km14-01-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²3,4 km12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²3,4 km20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Pederstrupvej 17
4900 Nakskov		142 m²3,7 km28-11-20241.255.000 kr.8.838 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²3,6 km04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden