Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Højrupvej 10, Trætholm

Landejendom · 180 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 209.444 m², 5 værelser, opført i 1868. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
209444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.504 kr/m².6.096.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)209444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.235.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,26 pct. siden aug. 2014
670k12,4M24,1M35,9M47,6M199419972001200520082011201520192022202531. aug. 20143.940.000 kr.I dag · vores estimat6.235.569 kr.Markedet · 19942.709.720 kr.Markedet · 19951.173.960 kr.Markedet · 19961.286.280 kr.Markedet · 1997669.780 kr.Markedet · 19981.771.200 kr.Markedet · 19992.064.780 kr.Markedet · 20012.826.540 kr.Markedet · 20021.714.320 kr.Markedet · 20038.148.600 kr.Markedet · 2005920.160 kr.Markedet · 20068.931.780 kr.Markedet · 20076.573.420 kr.Markedet · 20085.662.440 kr.Markedet · 20092.779.380 kr.Markedet · 20102.058.660 kr.Markedet · 20111.252.260 kr.Markedet · 20132.127.240 kr.Markedet · 20141.775.700 kr.Markedet · 201525.258.860 kr.Markedet · 20172.624.940 kr.Markedet · 20181.342.800 kr.Markedet · 20191.687.680 kr.Markedet · 20204.934.700 kr.Markedet · 20211.724.760 kr.Markedet · 20226.717.420 kr.Markedet · 20238.873.460 kr.Markedet · 20247.133.400 kr.Markedet · 20251.963.980 kr.Markedet · 202647.625.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
6.235.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,8 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²3,0 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,6 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,9 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²4,5 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²4,4 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²4,0 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²6,4 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²3,7 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²4,5 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden