Højrupvej 40, Højrupled

Villa · 206 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.104 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2104 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².2.309.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.359.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	1,8 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,1 km	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	1,1 km	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	1,0 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,4 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	2,1 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	2,1 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	3,4 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	2,9 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	809 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu