Højrupvej 56, Højrup

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.613 kr/m².877.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering903.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg: 345.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte345.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	2,9 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	2,2 km	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	2,4 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	3,6 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,7 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	2,7 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	3,7 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	4,4 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	3,8 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	4,4 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu