Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Højsgårds Alle 2, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.167.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.676 kr/m².5.776.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.918.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²257 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²1,1 km22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²641 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²197 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Judithsvej 13, 2. tv
2900 Hellerup		93 m²1,4 km10-04-20255.595.000 kr.60.161 kr./m²
Esthersvej 22, st. tv
2900 Hellerup		92 m²1,5 km14-05-20266.350.000 kr.69.022 kr./m²
Esthersvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		92 m²1,5 km12-12-20234.660.000 kr.50.652 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²217 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²166 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²280 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden