Højskolevænget 2

Villa · 203 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.354 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1354 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².1.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjskolevænget gns: 9.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	64 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	404 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	755 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	894 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	647 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	968 m	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	107 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	1,2 km	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	1,1 km	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	1,5 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu