Højsletten 1

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.326 kr/m² × 181 m².4.584.006 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.576.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1992 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.295.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1994aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1992okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	378 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	152 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	271 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	579 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	600 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	149 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	289 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	289 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	379 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	424 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu