Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højsletten 132

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.224 kr/m².5.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.044.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,14 pct. siden aug. 2005
869k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20052.965.000 kr.I dag · vores estimat5.044.519 kr.Markedet · 1992962.253 kr.Markedet · 1993937.290 kr.Markedet · 19941.137.465 kr.Markedet · 1995949.379 kr.Markedet · 19961.081.573 kr.Markedet · 19971.560.109 kr.Markedet · 19981.852.129 kr.Markedet · 19991.756.673 kr.Markedet · 20001.782.735 kr.Markedet · 20011.974.118 kr.Markedet · 20021.978.985 kr.Markedet · 20031.966.739 kr.Markedet · 20042.093.752 kr.Markedet · 20052.928.050 kr.Markedet · 20064.011.193 kr.Markedet · 20074.202.890 kr.Markedet · 20083.489.482 kr.Markedet · 20093.036.223 kr.Markedet · 20103.276.590 kr.Markedet · 20113.744.607 kr.Markedet · 20122.820.819 kr.Markedet · 20133.421.815 kr.Markedet · 20142.938.255 kr.Markedet · 20153.483.987 kr.Markedet · 20163.754.341 kr.Markedet · 20173.663.281 kr.Markedet · 20183.686.360 kr.Markedet · 20193.935.519 kr.Markedet · 20204.452.049 kr.Markedet · 20214.961.828 kr.Markedet · 20225.590.142 kr.Markedet · 20234.963.241 kr.Markedet · 20245.133.429 kr.Markedet · 20255.562.824 kr.Markedet · 20267.099.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsletten 120
2730 Herlev		124 m²141 m14-08-20244.395.000 kr.35.444 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²104 m01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²39 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²324 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²271 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²408 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Rørløkken 9
2730 Herlev		157 m²542 m24-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²306 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²643 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²564 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden