Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 121

Villa · 103 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.078 kr/m².7.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.402.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,64 pct. siden sep. 2007
409k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20074.250.000 kr.I dag · vores estimat6.402.077 kr.Markedet · 1992782.182 kr.Markedet · 1993409.322 kr.Markedet · 1994836.463 kr.Markedet · 1995633.244 kr.Markedet · 19961.133.103 kr.Markedet · 19971.037.622 kr.Markedet · 19981.279.672 kr.Markedet · 19991.145.978 kr.Markedet · 20001.346.004 kr.Markedet · 20011.568.587 kr.Markedet · 20021.584.655 kr.Markedet · 20031.813.212 kr.Markedet · 20041.793.539 kr.Markedet · 20052.242.722 kr.Markedet · 20062.696.643 kr.Markedet · 20072.853.409 kr.Markedet · 20082.930.865 kr.Markedet · 20092.155.790 kr.Markedet · 20102.191.119 kr.Markedet · 20112.096.462 kr.Markedet · 20122.266.618 kr.Markedet · 20132.684.077 kr.Markedet · 20142.862.885 kr.Markedet · 20152.949.199 kr.Markedet · 20163.341.835 kr.Markedet · 20173.375.619 kr.Markedet · 20183.605.000 kr.Markedet · 20193.563.903 kr.Markedet · 20203.882.585 kr.Markedet · 20214.629.850 kr.Markedet · 20224.728.833 kr.Markedet · 20235.030.211 kr.Markedet · 20245.186.874 kr.Markedet · 20256.445.534 kr.Markedet · 20266.328.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.402.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²107 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²403 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²618 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²391 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²52 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²680 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²638 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²62 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²171 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²205 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden