Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 130

Villa · 150 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.243 kr/m².7.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.590.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,79 pct. siden mar. 2012
596k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20124.300.000 kr.I dag · vores estimat8.590.993 kr.Markedet · 19921.139.100 kr.Markedet · 1993596.100 kr.Markedet · 19941.218.150 kr.Markedet · 1995922.200 kr.Markedet · 19961.650.150 kr.Markedet · 19971.511.100 kr.Markedet · 19981.863.600 kr.Markedet · 19991.668.900 kr.Markedet · 20001.960.200 kr.Markedet · 20012.284.350 kr.Markedet · 20022.307.750 kr.Markedet · 20032.640.600 kr.Markedet · 20042.611.950 kr.Markedet · 20053.266.100 kr.Markedet · 20063.927.150 kr.Markedet · 20074.155.450 kr.Markedet · 20084.268.250 kr.Markedet · 20093.139.500 kr.Markedet · 20103.190.950 kr.Markedet · 20113.053.100 kr.Markedet · 20123.300.900 kr.Markedet · 20133.908.850 kr.Markedet · 20144.169.250 kr.Markedet · 20154.294.950 kr.Markedet · 20164.866.750 kr.Markedet · 20174.915.950 kr.Markedet · 20185.250.000 kr.Markedet · 20195.190.150 kr.Markedet · 20205.654.250 kr.Markedet · 20216.742.500 kr.Markedet · 20226.886.650 kr.Markedet · 20237.325.550 kr.Markedet · 20247.553.700 kr.Markedet · 20259.386.700 kr.Markedet · 20269.216.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.590.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²150 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²161 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²246 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²525 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²292 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²405 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²101 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²264 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²251 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²991 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden