Højstrupvej 50

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.800 kr.
Offentlig grundværdi: 2.328.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.610 kr/m².4.985.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 30.216 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering5.936.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.936.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.395.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	170 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	175 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	70 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	374 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	503 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	511 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	240 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	366 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	575 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	368 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu