Højstrupvej 8

Villa · 191 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.661 kr/m².5.366.655 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 30.216 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering5.854.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg: 5.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.854.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg5.840.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	172 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Højstrupvej 18 7120 Vejle Øst	139 m²	146 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	167 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	343 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	313 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Selsbjergvej 28 7120 Vejle Øst	192 m²	486 m	19-09-2025	6.150.000 kr.	32.031 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	194 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	472 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	221 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	670 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu