Højtoften 12

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.079 kr/m².4.352.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.025.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,41 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.025.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1990sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	219 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Benedikte Alle 20 2690 Karlslunde	146 m²	317 m	07-01-2025	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	43 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Margrethe Alle 40 2690 Karlslunde	146 m²	351 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	257 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Bastebjerg 33 2690 Karlslunde	144 m²	444 m	12-08-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	478 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	558 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	579 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Bastebjerg 36 2690 Karlslunde	141 m²	427 m	20-09-2026	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu