Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Højtoften 20

Villa · 249 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.989 kr/m².2.889.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,65 pct. siden nov. 1997
496k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.070.606 kr.I dag · vores estimat3.400.814 kr.Markedet · 19921.192.710 kr.Markedet · 19931.044.306 kr.Markedet · 19941.085.889 kr.Markedet · 1995917.814 kr.Markedet · 19961.415.316 kr.Markedet · 19971.141.167 kr.Markedet · 19981.663.320 kr.Markedet · 19991.793.547 kr.Markedet · 2000495.759 kr.Markedet · 2001764.181 kr.Markedet · 2002805.017 kr.Markedet · 20032.324.415 kr.Markedet · 20042.314.206 kr.Markedet · 20052.359.524 kr.Markedet · 20062.949.156 kr.Markedet · 20073.443.421 kr.Markedet · 20084.241.217 kr.Markedet · 20094.784.535 kr.Markedet · 20102.605.785 kr.Markedet · 20112.553.246 kr.Markedet · 20123.026.595 kr.Markedet · 20132.162.814 kr.Markedet · 20142.212.614 kr.Markedet · 20152.128.203 kr.Markedet · 20162.189.208 kr.Markedet · 20173.148.356 kr.Markedet · 20182.243.490 kr.Markedet · 20193.266.880 kr.Markedet · 20203.256.173 kr.Markedet · 20213.757.908 kr.Markedet · 20223.857.010 kr.Markedet · 20233.422.007 kr.Markedet · 20244.219.056 kr.Markedet · 20253.717.072 kr.Markedet · 20263.727.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.070.606 kr.
I dag · vores estimat
3.400.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.070.606 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøvej 12
4050 Skibby		273 m²171 m20-02-20253.100.000 kr.11.355 kr./m²
Skuldelevvej 21A
4050 Skibby		229 m²316 m01-09-20263.500.000 kr.15.284 kr./m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²165 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Skuldelevvej 22
4050 Skibby		199 m²206 m06-02-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Industrivej 5A
4050 Skibby		216 m²1,1 km06-05-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Fogedgårdsvej 36
4050 Skibby		186 m²157 m07-03-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²559 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Havholm Agervej 22
4050 Skibby		196 m²533 m07-05-20254.300.000 kr.21.939 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²423 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Industrivej 11
4050 Skibby		197 m²975 m29-12-20243.250.000 kr.16.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden