Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Højtoften 4

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.281 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.373.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden feb. 2021
269k864k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.373.147 kr.Markedet · 1992646.650 kr.Markedet · 1993566.190 kr.Markedet · 1994588.735 kr.Markedet · 1995497.610 kr.Markedet · 1996767.340 kr.Markedet · 1997618.705 kr.Markedet · 1998901.800 kr.Markedet · 1999972.405 kr.Markedet · 2000268.785 kr.Markedet · 2001414.315 kr.Markedet · 2002436.455 kr.Markedet · 20031.260.225 kr.Markedet · 20041.254.690 kr.Markedet · 20051.279.260 kr.Markedet · 20061.598.940 kr.Markedet · 20071.866.915 kr.Markedet · 20082.299.455 kr.Markedet · 20092.594.025 kr.Markedet · 20101.412.775 kr.Markedet · 20111.384.290 kr.Markedet · 20121.640.925 kr.Markedet · 20131.172.610 kr.Markedet · 20141.199.610 kr.Markedet · 20151.153.845 kr.Markedet · 20161.186.920 kr.Markedet · 20171.706.940 kr.Markedet · 20181.216.350 kr.Markedet · 20191.771.200 kr.Markedet · 20201.765.395 kr.Markedet · 20212.037.420 kr.Markedet · 20222.091.150 kr.Markedet · 20231.855.305 kr.Markedet · 20242.287.440 kr.Markedet · 20252.050.650 kr.Markedet · 20262.020.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4050 Skibby		132 m²114 m28-01-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Selsøvej 19
4050 Skibby		127 m²68 m14-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Irisvej 1
4050 Skibby		135 m²542 m12-06-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Degnebakken 24
4050 Skibby		140 m²272 m25-06-20262.895.000 kr.20.679 kr./m²
Sikavej 50
4050 Skibby		134 m²531 m08-08-20243.095.000 kr.23.097 kr./m²
Svinget 17
4050 Skibby		132 m²420 m24-02-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Sikavej 49
4050 Skibby		131 m²441 m19-11-20232.045.000 kr.15.611 kr./m²
Svinget 5
4050 Skibby		131 m²471 m03-07-20262.425.000 kr.18.511 kr./m²
Idrætsvej 5
4050 Skibby		136 m²691 m24-04-20242.250.000 kr.16.544 kr./m²
Irisvej 25
4050 Skibby		137 m²638 m07-10-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden