Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Højvang 14

Villa · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 463 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
463 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.480 kr/m².1.213.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 10.335 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.090.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden jul. 2008
75k329k583k836k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2008763.000 kr.I dag · vores estimat1.090.146 kr.Markedet · 1992394.200 kr.Markedet · 1993336.525 kr.Markedet · 1994337.050 kr.Markedet · 1995305.775 kr.Markedet · 1996296.550 kr.Markedet · 1997353.250 kr.Markedet · 1998308.850 kr.Markedet · 1999440.550 kr.Markedet · 2000419.175 kr.Markedet · 2001405.825 kr.Markedet · 2002514.950 kr.Markedet · 2003508.950 kr.Markedet · 2004424.125 kr.Markedet · 2005431.850 kr.Markedet · 2006580.050 kr.Markedet · 2007632.400 kr.Markedet · 2008607.500 kr.Markedet · 2009443.250 kr.Markedet · 2010619.725 kr.Markedet · 2011617.475 kr.Markedet · 2012512.100 kr.Markedet · 2013620.400 kr.Markedet · 2014631.500 kr.Markedet · 2015709.725 kr.Markedet · 2016575.925 kr.Markedet · 2017572.700 kr.Markedet · 2018571.650 kr.Markedet · 2019576.225 kr.Markedet · 2020838.500 kr.Markedet · 2021935.550 kr.Markedet · 2022796.875 kr.Markedet · 2023886.125 kr.Markedet · 2024922.950 kr.Markedet · 2025747.975 kr.Markedet · 2026918.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
763.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg763.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 29
9600 Aars		85 m²218 m17-04-20241.065.000 kr.12.529 kr./m²
Gl Skolevej 6
9600 Aars		74 m²478 m13-11-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Himmerlandsgade 141
9600 Aars		78 m²306 m26-03-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²524 m03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Nørrevang 5
9600 Aars		83 m²179 m28-09-20261.700.000 kr.20.482 kr./m²
Oustrupvej 9
9600 Aars		86 m²596 m16-10-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Himmerlandsgade 143
9600 Aars		90 m²316 m28-10-2024855.000 kr.9.500 kr./m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²801 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²
Solbakken 18
9600 Aars		91 m²736 m28-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²976 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden