Prisvurdering · 9600 Aars

Højvang 17B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².1.104.500 kr.
2Vores vurdering1.184.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.192.500 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023majSolgt, alm. frit salg1.192.500 kr.
2010mar.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 16D 9600 Aars	78 m²	514 m	25-07-2024	980.000 kr.	12.564 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A 9600 Aars	97 m²	755 m	29-05-2026	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Keldgårdvej 27 9600 Aars	97 m²	880 m	17-09-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Sdr Boulevard 19A 9600 Aars	94 m²	1,2 km	09-12-2025	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Søndervang 10B 9600 Aars	103 m²	727 m	02-10-2025	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Søndervang 10A 9600 Aars	70 m²	712 m	19-01-2026	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Keldgårdvej 2 9600 Aars	71 m²	884 m	10-07-2024	860.000 kr.	12.113 kr./m²
Kong Haralds Vej 10B 9600 Aars	107 m²	796 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Kong Haralds Vej 10A 9600 Aars	107 m²	807 m	17-02-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Gl Tingvej 20A 9600 Aars	122 m²	35 m	22-04-2025	1.270.000 kr.	10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu