Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Højvang 2

Villa · 218 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.585 kr/m².3.255.700 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.049.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden jul. 2021
283k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20214.100.000 kr.31. jan. 20244.100.000 kr.18. nov. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat5.049.661 kr.Markedet · 1992877.886 kr.Markedet · 19931.331.544 kr.Markedet · 19941.009.558 kr.Markedet · 1995643.318 kr.Markedet · 1996809.652 kr.Markedet · 19971.228.648 kr.Markedet · 19981.357.704 kr.Markedet · 1999758.204 kr.Markedet · 20001.411.550 kr.Markedet · 20011.218.184 kr.Markedet · 20021.690.808 kr.Markedet · 20031.790.652 kr.Markedet · 20042.819.394 kr.Markedet · 20051.527.308 kr.Markedet · 20062.400.398 kr.Markedet · 20072.806.532 kr.Markedet · 20082.508.308 kr.Markedet · 2009512.954 kr.Markedet · 20103.563.428 kr.Markedet · 20111.586.168 kr.Markedet · 20121.668.354 kr.Markedet · 2013956.584 kr.Markedet · 2014827.746 kr.Markedet · 20152.566.732 kr.Markedet · 20162.259.570 kr.Markedet · 20171.907.500 kr.Markedet · 20182.712.356 kr.Markedet · 20192.077.104 kr.Markedet · 20201.701.490 kr.Markedet · 20212.809.584 kr.Markedet · 20223.300.084 kr.Markedet · 20233.388.156 kr.Markedet · 20241.956.332 kr.Markedet · 20252.922.944 kr.Markedet · 20262.990.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
18. nov. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.049.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 5
4673 Rødvig Stevns		131 m²30 m09-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²666 m13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Skelbovej 16
4673 Rødvig Stevns		205 m²488 m19-02-20251.970.000 kr.9.610 kr./m²
Vinkelvej 3
4673 Rødvig Stevns		199 m²515 m13-10-20262.422.000 kr.12.171 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²338 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Korsnæbsvej 19
4673 Rødvig Stevns		226 m²1,0 km12-03-20251.800.000 kr.7.965 kr./m²
Skansevej 7, st.
4673 Rødvig Stevns		192 m²363 m19-08-20242.795.000 kr.14.557 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²769 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Kornvænget 26
4673 Rødvig Stevns		206 m²1,1 km14-08-20241.995.000 kr.9.684 kr./m²
Klintevej 26
4673 Rødvig Stevns		198 m²934 m11-08-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden