Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Højvang 4, Glostrup Overdrev

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1207 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden okt. 2021
205k610k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.825.557 kr.Markedet · 1992411.386 kr.Markedet · 1993363.474 kr.Markedet · 1994459.192 kr.Markedet · 1995485.162 kr.Markedet · 1996399.302 kr.Markedet · 1997584.590 kr.Markedet · 1998709.246 kr.Markedet · 1999518.658 kr.Markedet · 2000589.890 kr.Markedet · 2001809.734 kr.Markedet · 2002735.958 kr.Markedet · 2003732.672 kr.Markedet · 2004750.798 kr.Markedet · 20051.068.268 kr.Markedet · 20061.002.230 kr.Markedet · 20071.240.624 kr.Markedet · 20081.345.670 kr.Markedet · 20091.032.546 kr.Markedet · 20101.447.960 kr.Markedet · 20111.125.508 kr.Markedet · 20121.078.444 kr.Markedet · 2013905.240 kr.Markedet · 2014599.960 kr.Markedet · 2015716.454 kr.Markedet · 2016582.152 kr.Markedet · 2017784.612 kr.Markedet · 2018842.806 kr.Markedet · 20191.096.570 kr.Markedet · 2020993.750 kr.Markedet · 20211.096.570 kr.Markedet · 20221.344.822 kr.Markedet · 20231.165.894 kr.Markedet · 20241.233.628 kr.Markedet · 20251.486.438 kr.Markedet · 20261.285.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		94 m²41 m17-02-2025795.000 kr.8.457 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		112 m²377 m30-09-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		114 m²268 m15-09-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²374 m06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²
Æble Alle 59, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		95 m²343 m25-08-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Skaverupvej 18, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²504 m10-07-20251.630.000 kr.16.804 kr./m²
Æble Alle 41, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		91 m²301 m03-12-2025880.000 kr.9.670 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		133 m²156 m10-08-20253.125.000 kr.23.496 kr./m²
Æble Alle 73, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		140 m²404 m21-02-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,5 km24-06-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden