Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Højvangen 17, Kulhuse

Fritidshus · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 122 m².2.786.236 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden feb. 2020
286k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat1.919.976 kr.Markedet · 1992340.014 kr.Markedet · 1993451.156 kr.Markedet · 1994366.000 kr.Markedet · 1995286.212 kr.Markedet · 1996459.696 kr.Markedet · 1997397.842 kr.Markedet · 1998492.514 kr.Markedet · 1999526.186 kr.Markedet · 2000536.434 kr.Markedet · 2001681.614 kr.Markedet · 2002696.376 kr.Markedet · 20031.016.626 kr.Markedet · 20041.182.912 kr.Markedet · 20051.738.500 kr.Markedet · 20061.827.804 kr.Markedet · 20071.652.124 kr.Markedet · 20081.886.242 kr.Markedet · 20091.710.928 kr.Markedet · 20101.448.750 kr.Markedet · 20111.386.408 kr.Markedet · 2012938.424 kr.Markedet · 20131.129.598 kr.Markedet · 2014749.080 kr.Markedet · 20151.036.024 kr.Markedet · 20161.126.304 kr.Markedet · 20171.162.538 kr.Markedet · 20181.295.762 kr.Markedet · 20191.195.966 kr.Markedet · 20201.603.690 kr.Markedet · 20212.121.702 kr.Markedet · 20222.372.168 kr.Markedet · 20232.233.210 kr.Markedet · 20242.266.760 kr.Markedet · 20252.537.478 kr.Markedet · 20262.431.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		98 m²87 m28-07-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		93 m²155 m25-02-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²84 m11-05-20251.675.000 kr.18.407 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		79 m²64 m16-10-20241.745.000 kr.22.089 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		75 m²55 m29-11-20251.570.000 kr.20.933 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²150 m11-04-20241.353.000 kr.21.823 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		122 m²494 m03-01-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		121 m²818 m05-11-20251.940.000 kr.16.033 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse
3630 Jægerspris		110 m²215 m06-07-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		120 m²945 m20-02-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden