Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Højvangen 2

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 12.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,28 pct. siden jan. 2001
128k665k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2001902.000 kr.I dag · vores estimat2.275.539 kr.Markedet · 1992292.268 kr.Markedet · 1993375.472 kr.Markedet · 1994433.380 kr.Markedet · 1995488.932 kr.Markedet · 1996633.020 kr.Markedet · 1997625.084 kr.Markedet · 1998529.356 kr.Markedet · 1999742.884 kr.Markedet · 2000598.672 kr.Markedet · 2001730.856 kr.Markedet · 2002838.488 kr.Markedet · 2003618.140 kr.Markedet · 2004772.272 kr.Markedet · 2005574.120 kr.Markedet · 2006528.612 kr.Markedet · 2007898.504 kr.Markedet · 20081.021.512 kr.Markedet · 2009914.872 kr.Markedet · 20101.210.240 kr.Markedet · 20111.273.108 kr.Markedet · 2012908.920 kr.Markedet · 20131.326.428 kr.Markedet · 20141.018.536 kr.Markedet · 20151.139.808 kr.Markedet · 2016708.412 kr.Markedet · 20171.240.000 kr.Markedet · 20181.117.736 kr.Markedet · 20191.324.072 kr.Markedet · 20201.636.924 kr.Markedet · 20211.694.460 kr.Markedet · 20221.947.792 kr.Markedet · 20231.385.080 kr.Markedet · 20241.970.236 kr.Markedet · 20251.771.464 kr.Markedet · 20261.826.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2001 · Alm. Salg
902.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg902.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²86 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²184 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Nørregade 45
9240 Nibe		127 m²136 m19-11-20251.655.000 kr.13.031 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²290 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²229 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²208 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²147 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²147 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Skovbakken 2
9240 Nibe		125 m²478 m23-04-20242.395.000 kr.19.160 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²185 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden