Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Højvangen 20

Villa · 177 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1109 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.386 kr/m².2.416.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.154 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²+52,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden sep. 2019
172k763k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat2.537.694 kr.Markedet · 1992717.735 kr.Markedet · 1993572.241 kr.Markedet · 1994665.343 kr.Markedet · 1995589.941 kr.Markedet · 1996809.598 kr.Markedet · 19971.323.429 kr.Markedet · 1998171.690 kr.Markedet · 19991.070.673 kr.Markedet · 20001.244.133 kr.Markedet · 2001491.706 kr.Markedet · 20021.310.508 kr.Markedet · 20031.096.161 kr.Markedet · 20041.087.311 kr.Markedet · 20051.032.795 kr.Markedet · 20061.589.106 kr.Markedet · 20071.448.214 kr.Markedet · 20081.397.592 kr.Markedet · 20091.905.228 kr.Markedet · 20101.419.894 kr.Markedet · 20111.829.118 kr.Markedet · 20121.477.419 kr.Markedet · 20131.176.519 kr.Markedet · 20141.281.303 kr.Markedet · 2015934.206 kr.Markedet · 2016991.200 kr.Markedet · 2017901.107 kr.Markedet · 20181.891.068 kr.Markedet · 20191.460.604 kr.Markedet · 20201.527.687 kr.Markedet · 20211.770.000 kr.Markedet · 20221.593.000 kr.Markedet · 20231.488.393 kr.Markedet · 20241.573.353 kr.Markedet · 20251.867.704 kr.Markedet · 20261.740.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 28
8981 Spentrup		154 m²72 m01-03-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Højvangen 47
8981 Spentrup		201 m²102 m02-05-20263.375.000 kr.16.791 kr./m²
Højvangen 2
8981 Spentrup		210 m²116 m11-12-20253.700.000 kr.17.619 kr./m²
Rosenvej 10
8981 Spentrup		183 m²70 m19-07-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²335 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Tingvangen 16
8981 Spentrup		183 m²116 m27-12-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Vedbendvej 7
8981 Spentrup		170 m²106 m13-01-20261.298.000 kr.7.635 kr./m²
Tingvangen 7
8981 Spentrup		171 m²320 m08-04-20242.545.000 kr.14.883 kr./m²
Rosenvej 2
8981 Spentrup		166 m²190 m26-11-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Hvidstenvej 1
8981 Spentrup		176 m²694 m16-10-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden