Højvangen 20, Kulhuse

Fritidshus · 45 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 45 m².1.027.710 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.121.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,15 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 222.402 kr.
23. aug. 1999 · Alm. Salg: 222.402 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg222.402 kr.
majEjerskifte222.402 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	137 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	174 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	39 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	44 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	152 m	08-03-2025	1.090.000 kr.	24.222 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	315 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	231 m	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	182 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Fjordglimtvej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	195 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	642 m	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu