Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højvangen 7A

Villa · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².2.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 12.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,84 pct. siden apr. 2021
570k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.275.000 kr.I dag · vores estimat2.166.620 kr.Markedet · 1992689.592 kr.Markedet · 1993713.133 kr.Markedet · 1994698.973 kr.Markedet · 1995710.655 kr.Markedet · 1996825.882 kr.Markedet · 1997845.175 kr.Markedet · 1998946.065 kr.Markedet · 1999924.648 kr.Markedet · 20001.016.511 kr.Markedet · 20011.100.586 kr.Markedet · 2002998.634 kr.Markedet · 20031.054.212 kr.Markedet · 20041.074.567 kr.Markedet · 20051.191.387 kr.Markedet · 20061.329.978 kr.Markedet · 20071.438.833 kr.Markedet · 20081.316.526 kr.Markedet · 20091.587.867 kr.Markedet · 20101.618.134 kr.Markedet · 20111.267.143 kr.Markedet · 20121.669.110 kr.Markedet · 20131.499.721 kr.Markedet · 20141.392.636 kr.Markedet · 20151.435.116 kr.Markedet · 20161.494.057 kr.Markedet · 20171.726.635 kr.Markedet · 20181.710.174 kr.Markedet · 20191.725.750 kr.Markedet · 20201.966.647 kr.Markedet · 20211.779.735 kr.Markedet · 20222.058.687 kr.Markedet · 20232.128.071 kr.Markedet · 20242.171.613 kr.Markedet · 20251.988.418 kr.Markedet · 20262.055.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²110 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²174 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²371 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²605 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²270 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²169 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²453 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²781 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Snehvidevej 24
9800 Hjørring		177 m²949 m10-04-20243.025.000 kr.17.090 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²466 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden