Højvangen 7D

Rækkehus · 86 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.638 kr/m².1.061.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 14.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering1.146.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.107.500 kr.
12. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.107.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.107.500 kr.
2017dec.Ejerskifte1.107.500 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001850.000 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 33 9800 Hjørring	82 m²	315 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Højvangen 37 9800 Hjørring	82 m²	332 m	22-11-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Hans Tausens Vej 23 9800 Hjørring	86 m²	585 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	13.314 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	604 m	31-10-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Hans Tausens Vej 47 9800 Hjørring	86 m²	604 m	17-09-2026	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Niels Winthers Vej 24 9800 Hjørring	84 m²	509 m	01-05-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Niels Winthers Vej 5 9800 Hjørring	84 m²	516 m	27-02-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Niels Winthers Vej 17 9800 Hjørring	84 m²	525 m	24-03-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Græsvangen 11C 9800 Hjørring	83 m²	468 m	16-09-2024	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Græsvangen 11A 9800 Hjørring	83 m²	484 m	26-03-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu