Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Alle 20B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.379 kr/m².2.578.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 23.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden jul. 2025
607k2,1M3,5M5,0M6,4M199419982003200720112015201920234. jul. 20252.548.000 kr.I dag · vores estimat2.564.281 kr.Markedet · 1994748.426 kr.Markedet · 1995775.376 kr.Markedet · 19961.148.952 kr.Markedet · 1997606.914 kr.Markedet · 1998810.068 kr.Markedet · 1999788.998 kr.Markedet · 2000749.406 kr.Markedet · 2001867.104 kr.Markedet · 20031.028.412 kr.Markedet · 2004731.570 kr.Markedet · 2005945.014 kr.Markedet · 20061.453.830 kr.Markedet · 20071.268.218 kr.Markedet · 20081.483.524 kr.Markedet · 20091.693.440 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.417.374 kr.Markedet · 20121.563.296 kr.Markedet · 20131.416.394 kr.Markedet · 20141.396.402 kr.Markedet · 20151.744.106 kr.Markedet · 20161.721.076 kr.Markedet · 20171.605.926 kr.Markedet · 20181.700.790 kr.Markedet · 2019607.600 kr.Markedet · 20201.295.658 kr.Markedet · 20211.946.574 kr.Markedet · 20221.332.408 kr.Markedet · 20231.505.770 kr.Markedet · 20241.580.936 kr.Markedet · 20251.705.396 kr.Markedet · 20262.313.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2025 · Alm. Salg
2.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2013majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²1,1 km03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Spangsbjerghaven 270
6700 Esbjerg		111 m²403 m14-08-20242.048.000 kr.18.450 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²1,3 km15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Skovvej 5
6700 Esbjerg		106 m²1,2 km08-10-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²1,2 km06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²608 m04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²2,2 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²1,5 km13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²620 m26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²1,9 km11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden