Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Alle 22

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.954 kr/m².3.521.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.861.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden jan. 2019
622k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.810.000 kr.29. feb. 20244.169.000 kr.I dag · vores estimat3.861.587 kr.Markedet · 1992621.888 kr.Markedet · 1993714.160 kr.Markedet · 1994750.658 kr.Markedet · 1995813.700 kr.Markedet · 1996958.586 kr.Markedet · 19971.213.440 kr.Markedet · 19981.172.676 kr.Markedet · 19991.050.068 kr.Markedet · 20001.033.794 kr.Markedet · 20011.138.706 kr.Markedet · 20021.205.066 kr.Markedet · 20031.157.982 kr.Markedet · 20041.281.064 kr.Markedet · 20051.317.246 kr.Markedet · 20061.558.354 kr.Markedet · 20071.966.310 kr.Markedet · 20082.536.532 kr.Markedet · 20092.087.812 kr.Markedet · 20101.851.128 kr.Markedet · 20112.371.580 kr.Markedet · 20122.047.364 kr.Markedet · 20132.416.452 kr.Markedet · 20142.037.726 kr.Markedet · 20152.073.118 kr.Markedet · 20162.175.344 kr.Markedet · 20172.789.174 kr.Markedet · 20182.195.252 kr.Markedet · 20192.148.958 kr.Markedet · 20202.507.144 kr.Markedet · 20212.964.396 kr.Markedet · 20222.672.254 kr.Markedet · 20233.238.210 kr.Markedet · 20242.939.116 kr.Markedet · 20252.887.450 kr.Markedet · 20263.046.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.169.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.169.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.810.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²141 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²239 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²
Højvangs Alle 48
6700 Esbjerg		125 m²301 m01-05-20263.078.000 kr.24.624 kr./m²
Højvangs Alle 32B
6700 Esbjerg		93 m²143 m13-08-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²159 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²230 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²424 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Blommevej 19
6700 Esbjerg		158 m²498 m02-06-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²383 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²558 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden