Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Tværvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.497 kr/m².2.563.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden aug. 2021
547k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.998.000 kr.31. okt. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat2.854.570 kr.Markedet · 1992547.104 kr.Markedet · 1993628.280 kr.Markedet · 1994660.389 kr.Markedet · 1995715.850 kr.Markedet · 1996843.313 kr.Markedet · 19971.067.520 kr.Markedet · 19981.031.658 kr.Markedet · 1999923.794 kr.Markedet · 2000909.477 kr.Markedet · 20011.001.773 kr.Markedet · 20021.060.153 kr.Markedet · 20031.018.731 kr.Markedet · 20041.127.012 kr.Markedet · 20051.158.843 kr.Markedet · 20061.370.957 kr.Markedet · 20071.729.855 kr.Markedet · 20082.231.506 kr.Markedet · 20091.836.746 kr.Markedet · 20101.628.524 kr.Markedet · 20112.086.390 kr.Markedet · 20121.801.162 kr.Markedet · 20132.125.866 kr.Markedet · 20141.792.683 kr.Markedet · 20151.823.819 kr.Markedet · 20161.913.752 kr.Markedet · 20172.453.767 kr.Markedet · 20181.931.266 kr.Markedet · 20191.890.539 kr.Markedet · 20202.205.652 kr.Markedet · 20212.607.918 kr.Markedet · 20222.350.907 kr.Markedet · 20232.848.805 kr.Markedet · 20242.585.678 kr.Markedet · 20252.540.225 kr.Markedet · 20262.679.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.998.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²157 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²321 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²225 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²356 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Kirsebærvej 8
6700 Esbjerg		137 m²494 m15-11-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²
Spangsbjerghaven 187
6700 Esbjerg		145 m²326 m11-09-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²220 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Spangsbjerghaven 35
6700 Esbjerg		133 m²439 m10-09-20242.778.000 kr.20.887 kr./m²
Holmestien 20
6700 Esbjerg		144 m²521 m19-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²367 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden