Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Højvej 11

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².3.537.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 14.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.293.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,80 pct. siden aug. 1998
271k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.006.000 kr.I dag · vores estimat4.293.656 kr.Markedet · 19921.159.359 kr.Markedet · 1993649.224 kr.Markedet · 19941.552.983 kr.Markedet · 19951.266.924 kr.Markedet · 19961.160.424 kr.Markedet · 19971.575.561 kr.Markedet · 19981.394.085 kr.Markedet · 1999500.763 kr.Markedet · 20001.486.740 kr.Markedet · 2001902.481 kr.Markedet · 20021.408.782 kr.Markedet · 20031.496.538 kr.Markedet · 2004574.887 kr.Markedet · 20052.209.875 kr.Markedet · 20063.143.454 kr.Markedet · 20073.117.042 kr.Markedet · 20082.702.970 kr.Markedet · 20091.730.625 kr.Markedet · 20102.909.793 kr.Markedet · 20113.269.337 kr.Markedet · 20123.755.403 kr.Markedet · 20132.261.421 kr.Markedet · 20143.738.789 kr.Markedet · 20151.996.875 kr.Markedet · 20164.143.702 kr.Markedet · 20172.650.998 kr.Markedet · 20182.501.046 kr.Markedet · 20192.346.408 kr.Markedet · 20202.723.844 kr.Markedet · 20213.848.910 kr.Markedet · 20224.227.837 kr.Markedet · 20233.727.500 kr.Markedet · 20243.865.737 kr.Markedet · 20254.695.159 kr.Markedet · 20264.788.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.006.000 kr.
I dag · vores estimat
4.293.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.006.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 33
8471 Sabro		182 m²119 m24-01-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Solbærvej 10
8471 Sabro		201 m²225 m06-06-20262.998.000 kr.14.915 kr./m²
Astervej 5
8471 Sabro		198 m²594 m28-01-20243.525.000 kr.17.803 kr./m²
Agerbærvej 17
8471 Sabro		183 m²177 m08-05-20262.675.000 kr.14.617 kr./m²
Grønvej 117
8471 Sabro		209 m²1,2 km11-12-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Sabro Kirkevej 140
8471 Sabro		175 m²66 m03-04-20243.475.000 kr.19.857 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev
8471 Sabro		209 m²1,4 km05-07-20253.600.000 kr.17.225 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²240 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Sabro Skolevej 35
8471 Sabro		250 m²245 m27-10-20244.150.000 kr.16.600 kr./m²
Solbærvej 12
8471 Sabro		177 m²288 m24-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden