Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 16

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.054 kr/m².1.513.013 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 9.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden jul. 2021
174k538k903k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021885.000 kr.31. okt. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.252.343 kr.Markedet · 1992520.800 kr.Markedet · 1993515.592 kr.Markedet · 1994437.472 kr.Markedet · 1995533.400 kr.Markedet · 1996482.832 kr.Markedet · 1997605.304 kr.Markedet · 1998653.520 kr.Markedet · 1999726.936 kr.Markedet · 2000462.336 kr.Markedet · 2001785.064 kr.Markedet · 2002830.424 kr.Markedet · 2003561.624 kr.Markedet · 2004836.808 kr.Markedet · 2005938.952 kr.Markedet · 2006961.632 kr.Markedet · 2007764.568 kr.Markedet · 2008717.696 kr.Markedet · 20091.329.552 kr.Markedet · 20101.053.192 kr.Markedet · 2011534.576 kr.Markedet · 2012587.160 kr.Markedet · 2013919.968 kr.Markedet · 2014850.584 kr.Markedet · 2015964.488 kr.Markedet · 20161.150.464 kr.Markedet · 2017880.320 kr.Markedet · 2018712.488 kr.Markedet · 2019910.056 kr.Markedet · 20201.047.144 kr.Markedet · 2021982.632 kr.Markedet · 20221.528.968 kr.Markedet · 2023639.576 kr.Markedet · 20241.175.328 kr.Markedet · 20251.613.136 kr.Markedet · 20261.525.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
885.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte885.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²123 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²75 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²53 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²83 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²
Rugmarken 78
9670 Løgstør		168 m²299 m07-07-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²428 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Kløvervej 10
9670 Løgstør		174 m²289 m05-10-2026820.000 kr.4.713 kr./m²
Majsmarken 6
9670 Løgstør		167 m²571 m07-04-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²453 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²423 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden