Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.892 kr/m².1.321.420 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 9.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden jul. 2023
135k417k698k980k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023880.000 kr.I dag · vores estimat1.091.840 kr.Markedet · 1992403.000 kr.Markedet · 1993398.970 kr.Markedet · 1994338.520 kr.Markedet · 1995412.750 kr.Markedet · 1996373.620 kr.Markedet · 1997468.390 kr.Markedet · 1998505.700 kr.Markedet · 1999562.510 kr.Markedet · 2000357.760 kr.Markedet · 2001607.490 kr.Markedet · 2002642.590 kr.Markedet · 2003434.590 kr.Markedet · 2004647.530 kr.Markedet · 2005726.570 kr.Markedet · 2006744.120 kr.Markedet · 2007591.630 kr.Markedet · 2008555.360 kr.Markedet · 20091.028.820 kr.Markedet · 2010814.970 kr.Markedet · 2011413.660 kr.Markedet · 2012454.350 kr.Markedet · 2013711.880 kr.Markedet · 2014658.190 kr.Markedet · 2015746.330 kr.Markedet · 2016890.240 kr.Markedet · 2017681.200 kr.Markedet · 2018551.330 kr.Markedet · 2019704.210 kr.Markedet · 2020810.290 kr.Markedet · 2021760.370 kr.Markedet · 20221.183.130 kr.Markedet · 2023494.910 kr.Markedet · 2024909.480 kr.Markedet · 20251.248.260 kr.Markedet · 20261.180.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²239 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²116 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²78 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²168 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²250 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²213 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²299 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Rugmarken 4
9670 Løgstør		125 m²390 m29-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør		127 m²518 m11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²659 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden