Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Højvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.422 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.670.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden okt. 2009
200k818k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20091.835.000 kr.I dag · vores estimat2.670.840 kr.Markedet · 1992704.304 kr.Markedet · 1993551.664 kr.Markedet · 1994406.944 kr.Markedet · 1995459.072 kr.Markedet · 1996595.440 kr.Markedet · 1997785.232 kr.Markedet · 1998865.872 kr.Markedet · 1999931.680 kr.Markedet · 2000483.696 kr.Markedet · 2001793.872 kr.Markedet · 20021.153.152 kr.Markedet · 2003200.448 kr.Markedet · 2004795.600 kr.Markedet · 20051.148.688 kr.Markedet · 20061.390.896 kr.Markedet · 20071.153.008 kr.Markedet · 20081.612.800 kr.Markedet · 20091.168.128 kr.Markedet · 20101.100.880 kr.Markedet · 20111.248.336 kr.Markedet · 20121.236.672 kr.Markedet · 20131.032.912 kr.Markedet · 20141.046.880 kr.Markedet · 2015615.744 kr.Markedet · 2016998.352 kr.Markedet · 20171.274.976 kr.Markedet · 20181.285.920 kr.Markedet · 20191.233.504 kr.Markedet · 20201.553.472 kr.Markedet · 20211.609.200 kr.Markedet · 20221.951.776 kr.Markedet · 20231.524.960 kr.Markedet · 20241.683.072 kr.Markedet · 20252.346.336 kr.Markedet · 20261.430.208 kr.Markedet · 20271.723.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2009 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²229 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²365 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²310 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²211 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²434 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²341 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²131 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²282 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²865 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²667 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden