Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Højvej 7

Villa · 256 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.966.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,06 pct. siden aug. 2003
356k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20031.925.000 kr.I dag · vores estimat3.966.573 kr.Markedet · 19921.252.096 kr.Markedet · 1993980.736 kr.Markedet · 1994723.456 kr.Markedet · 1995816.128 kr.Markedet · 19961.058.560 kr.Markedet · 19971.395.968 kr.Markedet · 19981.539.328 kr.Markedet · 19991.656.320 kr.Markedet · 2000859.904 kr.Markedet · 20011.411.328 kr.Markedet · 20022.050.048 kr.Markedet · 2003356.352 kr.Markedet · 20041.414.400 kr.Markedet · 20052.042.112 kr.Markedet · 20062.472.704 kr.Markedet · 20072.049.792 kr.Markedet · 20082.867.200 kr.Markedet · 20092.076.672 kr.Markedet · 20101.957.120 kr.Markedet · 20112.219.264 kr.Markedet · 20122.198.528 kr.Markedet · 20131.836.288 kr.Markedet · 20141.861.120 kr.Markedet · 20151.094.656 kr.Markedet · 20161.774.848 kr.Markedet · 20172.266.624 kr.Markedet · 20182.286.080 kr.Markedet · 20192.192.896 kr.Markedet · 20202.761.728 kr.Markedet · 20212.860.800 kr.Markedet · 20223.469.824 kr.Markedet · 20232.711.040 kr.Markedet · 20242.992.128 kr.Markedet · 20254.171.264 kr.Markedet · 20262.542.592 kr.Markedet · 20273.063.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²110 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²107 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²408 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Højvangsvej 2
8870 Langå		254 m²1,7 km07-07-20243.825.000 kr.15.059 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²703 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²719 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²142 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²404 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Løjstrupvej 19, Løjstrup
8870 Langå		248 m²2,2 km20-03-20253.950.000 kr.15.927 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²427 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden