Hoelgårdvej 30

Fritidshus · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.960 kr/m².2.327.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.606.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,11 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2011 · Alm. Salg: 486.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014486.250 kr.
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoelgårdvej 40 6100 Haderslev	101 m²	31 m	12-06-2026	2.625.000 kr.	25.990 kr./m²
Hoelgårdvej 24 6100 Haderslev	116 m²	63 m	23-05-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Hoelgårdvej 38 6100 Haderslev	99 m²	42 m	21-06-2026	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²
Hoelgårdvej 4 6100 Haderslev	118 m²	107 m	27-05-2025	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Hoelgårdvej 6 6100 Haderslev	121 m²	103 m	30-11-2023	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Hoelgårdvej 28 6100 Haderslev	93 m²	23 m	21-07-2025	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Hoelgårdvej 20 6100 Haderslev	130 m²	85 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Hoelgårdvej 46 6100 Haderslev	79 m²	70 m	13-02-2025	2.170.000 kr.	27.468 kr./m²
Hoelgårdvej 44 6100 Haderslev	69 m²	49 m	16-06-2026	1.915.000 kr.	27.754 kr./m²
Hoelgårdvej 22 6100 Haderslev	68 m²	96 m	01-09-2026	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu