Hønefossvej 10

Villa · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.640 kr/m².1.644.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHønefossvej gns: 12.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-5,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.912.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.485.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	53 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	115 m	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Hønefossvej 21 6200 Aabenraa	73 m²	86 m	05-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	187 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	473 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	259 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	204 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Fladholm 30 6200 Aabenraa	117 m²	403 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Fladholm 30 6200 Aabenraa	117 m²	403 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Farverhus 246 6200 Aabenraa	122 m²	753 m	20-10-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu