Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hønefossvej 13

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHønefossvej gns: 12.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering966.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jan. 2023
227k478k729k980k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat966.321 kr.Markedet · 1992366.420 kr.Markedet · 1993347.634 kr.Markedet · 1994374.325 kr.Markedet · 1995452.445 kr.Markedet · 1996443.331 kr.Markedet · 1997299.181 kr.Markedet · 1998488.343 kr.Markedet · 1999573.345 kr.Markedet · 2000613.893 kr.Markedet · 2001703.824 kr.Markedet · 2002554.559 kr.Markedet · 2003635.748 kr.Markedet · 2004552.885 kr.Markedet · 2005881.268 kr.Markedet · 2006666.996 kr.Markedet · 2007585.993 kr.Markedet · 2008639.654 kr.Markedet · 2009763.344 kr.Markedet · 2010862.854 kr.Markedet · 2011736.932 kr.Markedet · 2012907.866 kr.Markedet · 2013681.039 kr.Markedet · 2014774.132 kr.Markedet · 2015676.668 kr.Markedet · 2016786.780 kr.Markedet · 2017666.438 kr.Markedet · 2018809.472 kr.Markedet · 2019848.346 kr.Markedet · 2020990.171 kr.Markedet · 20211.042.902 kr.Markedet · 20221.082.427 kr.Markedet · 20231.096.563 kr.Markedet · 20241.085.031 kr.Markedet · 20251.132.647 kr.Markedet · 20261.017.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
966.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²81 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²98 m02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²66 m05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²35 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²139 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²396 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Vognmarken 28
6200 Aabenraa		94 m²402 m03-09-20261.100.000 kr.11.702 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²617 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²91 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²111 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden