Hønefossvej 15

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHønefossvej gns: 12.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering977.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,31 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jul. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
jan.Ejerskifte450.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	94 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	82 m	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Hønefossvej 21 6200 Aabenraa	73 m²	50 m	05-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	44 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Tønningvej 12 6200 Aabenraa	96 m²	132 m	25-02-2026	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Vognmarken 28 6200 Aabenraa	94 m²	412 m	03-09-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Rådmandsløkken 19 6200 Aabenraa	96 m²	626 m	27-05-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Lojovej 6 6200 Aabenraa	103 m²	106 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Tøndervej 161 6200 Aabenraa	92 m²	381 m	30-07-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Lojovej 4 6200 Aabenraa	104 m²	126 m	08-07-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu