Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hønefossvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.699 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHønefossvej gns: 12.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden jul. 2017
319k673k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017970.000 kr.I dag · vores estimat1.466.194 kr.Markedet · 1992516.140 kr.Markedet · 1993489.678 kr.Markedet · 1994527.275 kr.Markedet · 1995637.315 kr.Markedet · 1996624.477 kr.Markedet · 1997421.427 kr.Markedet · 1998687.881 kr.Markedet · 1999807.615 kr.Markedet · 2000864.731 kr.Markedet · 2001991.408 kr.Markedet · 2002781.153 kr.Markedet · 2003895.516 kr.Markedet · 2004778.795 kr.Markedet · 20051.241.356 kr.Markedet · 2006939.532 kr.Markedet · 2007825.431 kr.Markedet · 2008901.018 kr.Markedet · 20091.075.248 kr.Markedet · 20101.215.418 kr.Markedet · 20111.038.044 kr.Markedet · 20121.278.822 kr.Markedet · 2013959.313 kr.Markedet · 20141.090.444 kr.Markedet · 2015953.156 kr.Markedet · 20161.108.260 kr.Markedet · 2017938.746 kr.Markedet · 20181.140.224 kr.Markedet · 20191.194.982 kr.Markedet · 20201.394.757 kr.Markedet · 20211.469.034 kr.Markedet · 20221.524.709 kr.Markedet · 20231.544.621 kr.Markedet · 20241.528.377 kr.Markedet · 20251.595.449 kr.Markedet · 20261.435.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²44 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²29 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²156 m02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²125 m05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²241 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²276 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²61 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²144 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Lojovej 17
6200 Aabenraa		142 m²147 m28-08-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Farverhus 112
6200 Aabenraa		137 m²476 m14-12-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden