Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hønefossvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².1.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHønefossvej gns: 12.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.128.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,98 pct. siden apr. 2016
256k539k823k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2016525.000 kr.I dag · vores estimat1.128.655 kr.Markedet · 1992413.700 kr.Markedet · 1993392.490 kr.Markedet · 1994422.625 kr.Markedet · 1995510.825 kr.Markedet · 1996500.535 kr.Markedet · 1997337.785 kr.Markedet · 1998551.355 kr.Markedet · 1999647.325 kr.Markedet · 2000693.105 kr.Markedet · 2001794.640 kr.Markedet · 2002626.115 kr.Markedet · 2003717.780 kr.Markedet · 2004624.225 kr.Markedet · 2005994.980 kr.Markedet · 2006753.060 kr.Markedet · 2007661.605 kr.Markedet · 2008722.190 kr.Markedet · 2009861.840 kr.Markedet · 2010974.190 kr.Markedet · 2011832.020 kr.Markedet · 20121.025.010 kr.Markedet · 2013768.915 kr.Markedet · 2014874.020 kr.Markedet · 2015763.980 kr.Markedet · 2016888.300 kr.Markedet · 2017752.430 kr.Markedet · 2018913.920 kr.Markedet · 2019957.810 kr.Markedet · 20201.117.935 kr.Markedet · 20211.177.470 kr.Markedet · 20221.222.095 kr.Markedet · 20231.238.055 kr.Markedet · 20241.225.035 kr.Markedet · 20251.278.795 kr.Markedet · 20261.150.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²40 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²33 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²141 m02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²110 m05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²80 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²65 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²326 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²138 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²175 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²588 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden