Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Høngårdsvej 17

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.075 kr/m².580.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering530.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden jan. 2019
100k338k577k815k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat530.230 kr.Markedet · 1992294.570 kr.Markedet · 1993263.880 kr.Markedet · 1994244.710 kr.Markedet · 1995378.360 kr.Markedet · 1996290.970 kr.Markedet · 1997317.070 kr.Markedet · 1998342.360 kr.Markedet · 1999374.490 kr.Markedet · 2000420.030 kr.Markedet · 2001380.790 kr.Markedet · 2002225.000 kr.Markedet · 2003458.640 kr.Markedet · 2004344.160 kr.Markedet · 2005344.430 kr.Markedet · 2006395.100 kr.Markedet · 2007438.840 kr.Markedet · 2008271.170 kr.Markedet · 2009516.240 kr.Markedet · 2010317.340 kr.Markedet · 2011347.130 kr.Markedet · 2012296.460 kr.Markedet · 2013608.400 kr.Markedet · 2014639.090 kr.Markedet · 2015324.990 kr.Markedet · 2016400.410 kr.Markedet · 2017325.170 kr.Markedet · 2018330.840 kr.Markedet · 2019806.760 kr.Markedet · 2020381.150 kr.Markedet · 2021469.080 kr.Markedet · 2022604.530 kr.Markedet · 2023662.670 kr.Markedet · 2024377.820 kr.Markedet · 2025554.490 kr.Markedet · 2026264.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
530.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²113 m01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²604 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²486 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²493 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²359 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Strømgade 19
9750 Østervrå		120 m²382 m27-10-2026380.000 kr.3.167 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²669 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²725 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²557 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²698 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden