Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Høngårdsvej 25A

Villa · 240 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.731 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.832 kr/m².1.153.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1429,21 pct. siden dec. 2017
120k792k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2017120.000 kr.I dag · vores estimat1.835.050 kr.Markedet · 1992785.520 kr.Markedet · 1993703.680 kr.Markedet · 1994652.560 kr.Markedet · 19951.008.960 kr.Markedet · 1996775.920 kr.Markedet · 1997845.520 kr.Markedet · 1998912.960 kr.Markedet · 1999998.640 kr.Markedet · 20001.120.080 kr.Markedet · 20011.015.440 kr.Markedet · 2002600.000 kr.Markedet · 20031.223.040 kr.Markedet · 2004917.760 kr.Markedet · 2005918.480 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.170.240 kr.Markedet · 2008723.120 kr.Markedet · 20091.376.640 kr.Markedet · 2010846.240 kr.Markedet · 2011925.680 kr.Markedet · 2012790.560 kr.Markedet · 20131.622.400 kr.Markedet · 20141.704.240 kr.Markedet · 2015866.640 kr.Markedet · 20161.067.760 kr.Markedet · 2017867.120 kr.Markedet · 2018882.240 kr.Markedet · 20192.151.360 kr.Markedet · 20201.016.400 kr.Markedet · 20211.250.880 kr.Markedet · 20221.612.080 kr.Markedet · 20231.767.120 kr.Markedet · 20241.007.520 kr.Markedet · 20251.478.640 kr.Markedet · 2026705.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2017dec.Solgt på tvangsauktion120.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndenvej 11
9750 Østervrå		254 m²883 m04-05-2026850.000 kr.3.346 kr./m²
Søndergårdsvej 9
9750 Østervrå		281 m²504 m11-11-20241.450.000 kr.5.160 kr./m²
Rosenvangsvej 5
9750 Østervrå		239 m²2,2 km30-11-20231.798.000 kr.7.523 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²220 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Højlundsvej 3
9750 Østervrå		181 m²585 m20-06-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²622 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²606 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²801 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²764 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²428 m07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden