Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hørager 15

Rækkehus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.880 kr/m².3.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørager gns: 27.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden aug. 2023
563k4,3M8,0M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.693.489 kr.Markedet · 1992757.560 kr.Markedet · 1993640.800 kr.Markedet · 1994788.160 kr.Markedet · 1995997.440 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 19971.014.120 kr.Markedet · 19981.038.600 kr.Markedet · 19991.125.000 kr.Markedet · 20001.294.080 kr.Markedet · 20011.548.480 kr.Markedet · 20021.389.240 kr.Markedet · 20031.289.760 kr.Markedet · 20041.993.920 kr.Markedet · 20052.118.600 kr.Markedet · 20062.485.080 kr.Markedet · 20072.654.880 kr.Markedet · 20082.595.720 kr.Markedet · 20092.387.040 kr.Markedet · 20102.468.040 kr.Markedet · 20112.242.440 kr.Markedet · 20121.911.600 kr.Markedet · 20132.421.600 kr.Markedet · 20141.850.040 kr.Markedet · 20152.514.720 kr.Markedet · 20163.338.760 kr.Markedet · 20172.671.080 kr.Markedet · 20182.937.120 kr.Markedet · 20193.169.440 kr.Markedet · 20203.370.920 kr.Markedet · 20213.491.760 kr.Markedet · 20223.764.760 kr.Markedet · 20233.807.720 kr.Markedet · 20243.776.280 kr.Markedet · 20253.933.360 kr.Markedet · 20263.736.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørager 1
2690 Karlslunde		119 m²120 m09-02-20253.395.000 kr.28.529 kr./m²
Hørager 13
2690 Karlslunde		117 m²15 m21-09-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Åsager 108
2690 Karlslunde		113 m²170 m07-02-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Åsager 112
2690 Karlslunde		113 m²195 m01-07-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Åsager 58
2690 Karlslunde		113 m²203 m21-10-20243.470.000 kr.30.708 kr./m²
Åsager 46
2690 Karlslunde		113 m²217 m10-09-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Åsager 118
2690 Karlslunde		113 m²226 m26-03-20253.110.000 kr.27.522 kr./m²
Åsager 90
2690 Karlslunde		113 m²250 m19-11-20243.245.000 kr.28.717 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²146 m31-10-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²146 m07-09-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden