Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hørager 4

Rækkehus · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.880 kr/m².3.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørager gns: 27.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 33.833 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.781.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,06 pct. siden apr. 2008
544k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.760.000 kr.31. jul. 20162.620.000 kr.31. maj 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat3.781.066 kr.Markedet · 1992732.308 kr.Markedet · 1993619.440 kr.Markedet · 1994761.888 kr.Markedet · 1995964.192 kr.Markedet · 1996928.928 kr.Markedet · 1997980.316 kr.Markedet · 19981.003.980 kr.Markedet · 19991.087.500 kr.Markedet · 20001.250.944 kr.Markedet · 20011.496.864 kr.Markedet · 20021.342.932 kr.Markedet · 20031.246.768 kr.Markedet · 20041.927.456 kr.Markedet · 20052.047.980 kr.Markedet · 20062.402.244 kr.Markedet · 20072.566.384 kr.Markedet · 20082.509.196 kr.Markedet · 20092.307.472 kr.Markedet · 20102.385.772 kr.Markedet · 20112.167.692 kr.Markedet · 20121.847.880 kr.Markedet · 20132.340.880 kr.Markedet · 20141.788.372 kr.Markedet · 20152.430.896 kr.Markedet · 20163.227.468 kr.Markedet · 20172.582.044 kr.Markedet · 20182.839.216 kr.Markedet · 20193.063.792 kr.Markedet · 20203.258.556 kr.Markedet · 20213.375.368 kr.Markedet · 20223.639.268 kr.Markedet · 20233.680.796 kr.Markedet · 20243.650.404 kr.Markedet · 20253.802.248 kr.Markedet · 20263.611.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørager 13
2690 Karlslunde		117 m²86 m21-09-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Hørager 1
2690 Karlslunde		119 m²43 m09-02-20253.395.000 kr.28.529 kr./m²
Åsager 108
2690 Karlslunde		113 m²266 m07-02-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Åsager 58
2690 Karlslunde		113 m²286 m21-10-20243.470.000 kr.30.708 kr./m²
Åsager 112
2690 Karlslunde		113 m²291 m01-07-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Åsager 46
2690 Karlslunde		113 m²293 m10-09-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Åsager 118
2690 Karlslunde		113 m²322 m26-03-20253.110.000 kr.27.522 kr./m²
Åsager 90
2690 Karlslunde		113 m²343 m19-11-20243.245.000 kr.28.717 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²178 m31-10-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²178 m07-09-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden