Hørgyden 13, Gauerslund

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.753 kr/m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.979.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,24 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2004Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørgyden 23, Gauerslund 7080 Børkop	146 m²	105 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	128 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	824 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	891 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	677 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	704 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	835 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Poppelvang 7, Brejning 7080 Børkop	120 m²	1,1 km	15-01-2026	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	1,2 km	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Rønnevang 49, Brejning 7080 Børkop	129 m²	1,0 km	28-08-2025	2.545.000 kr.	19.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu